Casa en venta en 8601 SW 16th Street, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12067678
8601 SW 16th Street, Pembroke Pines, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia con pisos de losa
- ventanas de impacto para mayor seguridad
- generador de 30,000 dólares para tranquilidad durante todo el año
- ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y parques
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Actualizada sin sistema de alarma: Bienvenidos a una hermosa casa de Pembroke Pines que ofrece comodidad, seguridad y un valor comunitario excepcional. Esta residencia cuenta con ventanas de impacto, pisos de losa, un garaje para un auto y un generador de 30,000 dólares, lo que brinda a los compradores una mayor tranquilidad durante todo el año. El diseño funcional ofrece un espacio de vida cómodo ideal para la vida diaria, entretenimiento o una familia en crecimiento. La cuota de la asociación de propietarios es de 151 dólares mensuales e incluye seguridad, corte de césped en áreas comunes, piscinas comunitarias y canchas de tenis. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, parques, autopistas importantes y todo lo que Pembroke Pines tiene que ofrecer. Una gran oportunidad para los compradores que buscan fuertes mejoras, una ubicación deseable y un estilo de vida comunitario con valiosas comodidades.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8601 SW 16th Street, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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