Casa en venta en 9407 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150 con MLS-A12067769

📍 9407 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150

$564,900.00
3 Dorm.
1 Baños
1,364 Sqft / 126.72 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para transformar esta propiedad en una inversión rentable
  • Ubicada en un área de Miami en rápida expansión
  • Con gran potencial para un proyecto de renovación y reventa
  • Requiere renovaciones interiores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para transformar esta propiedad en una inversión rentable ubicada en un área de Miami en rápida expansión, esta casa ofrece un gran potencial para un proyecto de renovación y reventa o para un proyecto de desarrollo - el comprador debe verificar la zonificación y los usos permitidos - el proyecto requiere renovaciones interiores y se vende TAL CUAL solo con pago al contado, no te pierdas la oportunidad de agregar valor a un barrio en expansión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $564,900.00
Precio original en que se listó: $564,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $414.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,364 Sqft / 126.72 m²
Área Construida: 1,364 Sqft / 126.72 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1923
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,135.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9407 NW 4th Avenue, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PINEWOOD PARK PL AMD 2ND
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AMD PL OF 2ND ADDN OF PINEWOOD PARK PB 34-84 LOT 3 BLK 14 LOT SIZE 45.000 X 150 OR 19604-0928 02 2001 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031010031670
Zonificación: 5100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hubert O. Sibley K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 3:24 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 4:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: Prime Realty of South Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 4th
Número de Calle: 9407
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 41.8''
Longitud: W81° 47' 44.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12067769 Ver Propiedad en inglés MLS# A12067769
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