Casa en venta en Miami con MLS-A12068159
La dirección del inmueble MLS-A12068159 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina amplio con portón
- Distribución flexible con posibilidad de remodelar
- Sin HOA, libre de cuotas mensuales
- Ubicación conveniente cerca de Wynwood, Midtown, Design District y Edgewater
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Hazlo tuyo! Situado en un amplio lote de esquina con portón, esta casa en Miami ofrece una distribución flexible y la oportunidad de renovarla según tus necesidades. La propiedad requiere actualización y reparaciones tras su uso previo como alquiler; sin embargo, el techo, los sistemas centrales de aire acondicionado y la estructura principal se reportan en buen estado. Una sección de la casa ofrece posibilidades para una suite de dormitorio privada, oficina en casa, área de convivencia multigeneracional u otra configuración, sujeta a permisos y verificación del comprador. El patio amplio brinda espacio para entretenimiento, mejoras futuras y una piscina. No hay HOA. El vendedor está dispuesto a considerar una contribución hacia los costos de cierre permitidos para el comprador, reparaciones o rediseño interior, sujeto a los términos de la oferta y aprobación del prestamista. La propiedad se vende EN ESTADO ACTUAL. Ubicada convenientemente cerca de Wynwood, Midtown, el Distrito de Diseño y Edgewater. REALTORS, lean las observaciones del corredor. Contacten al agente co-listado para discutir las posibilidades de la propiedad, el presupuesto del contratista y las instrucciones de visita.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
