Casa en venta en Miami con MLS-A12068159

📍 La dirección del inmueble MLS-A12068159 Miami es confidencial. Contáctenos.

$549,950.00
3 Dorm.
2 Baños
1,269 Sqft / 117.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote de esquina con portón
  • Diseño flexible para personalizar
  • Amplio jardín con potencial de piscina
  • Sin Asociación de Propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Hazlo tuyo! Situada en un amplio lote de esquina con portón, esta casa en Miami ofrece un diseño flexible y la oportunidad de renovarla según sus necesidades. La propiedad requiere actualización y reparaciones tras su uso previo como alquiler; sin embargo, el techo, los sistemas de aire acondicionado central y la estructura principal se reportan en buen estado. Una sección de la casa ofrece posibilidades para un dormitorio privado con suite, oficina en casa, área de convivencia multigeneracional u otra configuración, sujeta a permisos y verificación del comprador. El amplio jardín ofrece espacio para entretenimiento, mejoras futuras y una piscina. Sin Asociación de Propietarios. El vendedor está dispuesto a considerar una contribución hacia los costos de cierre permitidos por el comprador, reparaciones o rediseño interior, sujeto a los términos de la oferta y la aprobación del prestamista. La propiedad se vende tal cual. Convenientemente ubicada cerca de Wynwood, Midtown, el Distrito de Diseño y Edgewater. Contacte al agente co-listado para discutir las posibilidades de la propiedad, la estimación del contratista y las instrucciones para la visita.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,950.00
Precio original en que se listó: $549,950.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $433.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,269 Sqft / 117.89 m²
Área Construida: 1,466 Sqft / 136.20 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Otras estructuras: Granero(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1939
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,038.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: CRESTWOOD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CRESTWOOD PB 8-7 LOT 9 & N1/2 OF W1/2 OF LOT 8 BLK 5 LOT SIZE 50 X 125
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Georgia Jones-ayers

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 4:04 pm
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 4:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído