Terreno en venta en 1000 NW 4 Avenue, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12068183
1000 NW 4 Avenue, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo principal con 4 folios y potencial para 3 nuevas casas adosadas
- La propiedad cuenta con un total de 10,673 pies cuadrados
- Cada casa adosada planeada podría tener 3 dormitorios, 2.5 baños, 2 pisos y un garaje privado
- La propiedad se encuentra en un barrio en rápida expansión con nuevas casas construidas alrededor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oferta incluye 4 folios (514221040040, 514221040041, 514221040042, 514221040043) que totalizan 10,673 pies cuadrados, subdivididos con potencial para construir 3 casas adosadas completamente nuevas. Cada casa adosada planeada podría contar con 3 dormitorios, 2.5 baños, 2 pisos y un garaje privado, un diseño que se ajusta perfectamente a la ola de nuevas construcciones que rodean la propiedad. Esta es una rara oportunidad de infill para un constructor o desarrollador para diseñar y obtener permisos para un proyecto desde cero, en un bolsillo del barrio en rápida expansión rodeado de casas recién construidas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 NW 4 Avenue, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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