Apartamento en venta en 137 Golden Isles Drive 914, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-R11043454
137 Golden Isles Drive 914, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una cocina de estilo italiano moderna con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable integrados
- La residencia de esquina remodelada ofrece pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas con protección contra impactos de huracanes y protección UV
- La comunidad cuenta con un muelle de barcos recién construido con agua y electricidad, así como una piscina calefaccionada frente al Intracostal y un gimnasio
- La propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión con ingresos por alquiler inmediatos para los inversores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está PRECIFICADA PARA VENDER. La hermosa residencia de esquina remodelada de 3 dormitorios y 3 baños presenta acabados de alta gama en toda la propiedad. Disfrute de una cocina de estilo italiano moderna con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable integrados, pisos de losa de porcelana pulida y ventanas y puertas con protección contra impactos de huracanes y protección UV completamente nuevas. La casa también ofrece baños actualizados, vestidores y closets para zapatos personalizados, puertas interiores insonorizadas, rodapiés altos y toda la instalación eléctrica nueva con permisos. Excelente oportunidad de inversión. La unidad está ocupada por un inquilino, lo que proporciona ingresos por alquiler inmediatos para los inversores. Disfrute de un muelle de barcos recién construido con agua y electricidad, amarres de barcos disponibles para alquiler, una piscina calefaccionada frente al Intracostal, un gimnasio, saunas, área de barbacoa y vistas impresionantes del agua. El edificio cuenta con un techo nuevo (2025), un muro de contención nuevo, una cubierta de piscina, losas, pasillos y vestíbulo renovados, ascensores modernizados y cámaras de seguridad en toda la propiedad. La certificación de 50 años ha sido completada y el edificio tiene reservas, lo que proporciona una mayor tranquilidad. Una comunidad bien mantenida que ofrece el estilo de vida perfecto de Florida del Sur para los amantes de los barcos y los entusiastas del aire libre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 137 Golden Isles Drive 914, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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