Casa en venta en 5190 SW 28th Terrace, Dania Beach, FL 33312 con MLS-A12068189

📍 5190 SW 28th Terrace, Dania Beach, FL 33312

$510,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,114 Sqft / 103.49 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Se encuentra ubicada en un lote espacioso en una zona deseable de Dania Beach/Fort Lauderdale
  • Ofrece espacios de vida cómodos y un jardín generoso con mucho espacio para entretenimiento al aire libre, jardinería o posibilidades futuras
  • Está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, el distrito de entretenimiento Hard Rock y las playas del sur de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños situada en un lote espacioso en una ubicación deseable de Dania Beach/Fort Lauderdale. La propiedad ofrece espacios de vida cómodos y un jardín generoso con mucho espacio para entretenimiento al aire libre, jardinería o posibilidades futuras. Está convenientemente ubicada cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes, el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, el distrito de entretenimiento Hard Rock y las playas del sur de Florida. Es una oportunidad maravillosa para personalizar una casa y hacerla suya. Programe su visita privada hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $510,000.00
Precio original en que se listó: $510,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $457.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,114 Sqft / 103.49 m²
Área Construida: 1,784 Sqft / 165.74 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,883.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5190 SW 28th Terrace, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Adoquín, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: STEVENS HOMESITES NO 2
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STEVENS HOMESITES NO 2 37-26 B LOT 3 LESS N 10 BLK 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504232100110
Zonificación: RS-6000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Alexander-hb
Preparatoria/Bachillerato: Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 6:00 am
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 6:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Kotorri Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 5190
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 27.3''
Longitud: W81° 49' 16.9''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068189 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068189
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