Apartamento en venta en 55 SW 9th Street 3509, Miami, FL 33130 con MLS-A12068264
55 SW 9th Street 3509, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina en el piso 35 con vistas impresionantes de la ciudad
- acceso a amenities excepcionales y estilo de vida de resort
- ubicación ideal cerca de Brickell City Centre y opciones de entretenimiento
- disponible para compra amueblada o sin amueblar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia impresionante de 1 dormitorio y 1.5 baños en el piso 35 de Brickell Heights, que ofrece un estilo de vida urbano elevado en el corazón del barrio más dinámico de Miami. Esta condominio bellamente amueblada cuenta con un diseño abierto e invitador, abundante luz natural y hermosas vistas de la ciudad desde su posición en un piso alto. La residencia ofrece la combinación perfecta de comodidad moderna, estilo y conveniencia, con acceso a las amenities excepcionales de Brickell Heights y estilo de vida de resort. Está idealmente ubicada a solo pasos de Brickell City Centre, restaurantes de clase mundial, compras de alta gama, entretenimiento, vida nocturna y todo lo que Brickell tiene que ofrecer. Con acceso fácil a los principales destinos de Miami, esta residencia es perfecta para aquellos que buscan el estilo de vida urbano definitivo. La propiedad está disponible para compra amueblada o sin amueblar, lo que proporciona flexibilidad tanto para usuarios finales como para inversores. Ya sea que esté buscando una residencia principal sofisticada, una segunda vivienda elegante o una oportunidad de inversión en uno de los barrios más codiciados de Miami, esta excepcional residencia de Brickell Heights es una visita obligatoria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 55 SW 9th Street 3509, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
