Apartamento en venta en 999 SW 1st Avenue 2115, Miami, FL 33130 con MLS-A12067610
999 SW 1st Avenue 2115, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina en una de las direcciones más codiciadas de Brickell
- amueblada y lista para mudarse con 828 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
- vistas espectaculares del atardecer y el skyline de la ciudad desde el balcón privado
- acceso directo a Mary Brickell Village y a pocos pasos del Brickell City Centre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada en NINE at Mary Brickell Village, una de las direcciones más codiciadas de Brickell. Esta hermosa residencia de un dormitorio y un baño completamente amueblada ofrece 828 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, con un área de oficina en casa dedicada, un vestidor de tamaño extra, ventanas del suelo al techo y un balcón privado espacioso con vistas espectaculares del atardecer y el skyline de la ciudad. Lista para mudarse y perfectamente mantenida, esta residencia es ideal como hogar principal, segunda residencia o propiedad de inversión. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo de resort, incluyendo un centro de fitness de última generación, piscina de resort, estudio de yoga, sala de juegos para niños, centro de negocios, valet, conserje las 24 horas y acceso directo a Mary Brickell Village. A solo unos pasos del Brickell City Centre, restaurantes de clase mundial, tiendas de lujo, cafeterías, entretenimiento y el Metrorail/Metromover de Brickell. Una rara oportunidad de inversión: NINE at Mary Brickell Village es uno de los pocos edificios residenciales en Brickell que permite hasta 12 alquileres por año con un período de alquiler mínimo de 30 días, ofreciendo una flexibilidad excepcional y un fuerte potencial de ingresos para los inversores. Lujo, ubicación, estilo de vida y potencial de inversión, todo en una residencia excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 999 SW 1st Avenue 2115, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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