Apartamento en venta en 1600 SW 1st Avenue 1202, Miami, FL 33129 con MLS-A12068285
1600 SW 1st Avenue 1202, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 12 con vistas impresionantes de la bahía
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 9 pies de altura
- Amplias ventanas y puertas de vidrio resistente a impactos con vistas de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina en el techo y cocina de verano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
VIVIR EN UN ÁTICO EN EL CORAZÓN DE BRICKELL CON IMPRESIONANTES VISTAS DE LA BAHÍA. Bienvenido a este excepcional ático en el piso 12 en Le Parc at Brickell, que ofrece 1,236 metros cuadrados de espacio de vida hermosamente diseñado con 2 dormitorios y 2.5 baños. Un plano de piso de concepto abierto, techos de 9 pies de altura, abundante luz natural, ventanas y puertas de vidrio resistente a impactos, y un balcón privado crean una residencia brillante y sofisticada con vistas cautivadoras de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami. Disfrute de instalaciones de estilo resort, incluyendo una piscina en el cielo en la azotea, una cubierta de piscina en el cuarto piso con cocina de verano, un salón de negocios ejecutivo y una sala de entretenimiento con cocina. Un espacio de estacionamiento asignado y una unidad de almacenamiento privada también están incluidos. Perfectamente posicionado en el corazón de Brickell, rodeado de restaurantes, tiendas y entretenimiento de primer nivel. Una oportunidad rara de poseer un ático espacioso que combina vistas impresionantes, instalaciones excepcionales y el estilo de vida ultimate de Brickell. Los muebles están disponibles para la venta.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1600 SW 1st Avenue 1202, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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