Casa en venta en 2250 SW 17th Avenue, Miami, FL 33145 con MLS-A12068360

📍 2250 SW 17th Avenue, Miami, FL 33145

$1,260,300.00
3 Dorm.
3 Baños
1,998 Sqft / 185.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia privada de 2 pisos
  • con portón y patio cerrado
  • techo de losa de concreto
  • construcción de bloque de concreto sólido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia privada de 2 pisos 3/2.5 utilizada como 2/2.5. Este diseño brillante y espacioso no solo es acogedor, sino que tiene un flujo y una conveniencia que resultan reconfortantes y acogedores. Toda la propiedad está con portón y el patio cerrado te sorprenderá con la cantidad de espacio verde y patio que ofrece en una zona tan accesible; muy difícil de encontrar en una ubicación en Miami como esta. La proximidad al Underline (también conocido como M-Path) se extiende a lo largo de la ciudad, conectando el Centro de Miami y el Río Miami hasta el centro comercial Dadeland / zona de South Miami. ¿Qué más? Esta residencia privada se encuentra en una zona altamente accesible en la frontera de los barrios históricos de Shenandoah y Coral Way. Esta ubicación central ofrece una proximidad excepcional a los principales corredores de tránsito, escuelas altamente calificadas, conveniencias diarias y algunos de los distritos culturales y gastronómicos más famosos de Miami. Ten tranquilidad con ventanas y aberturas de impacto total, techo

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,260,300.00
Precio original en que se listó: $1,260,300.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $630.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 3:19 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,998 Sqft / 185.62 m²
Área Construida: 2,078 Sqft / 193.05 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,619.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2250 SW 17th Avenue, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: NEW SHENANDOAH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Silver Bluff Estates
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW SHENANDOAH PB 10-55 E1/2 OF LOTS 1-2-3-4 BLK 34 LOT SIZE 50.000 X 104 COURT ORDER 96-09454 FC 14 OR 18262-4771 0898 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141150121390
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ridgewood Park Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 3:19 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de agosto de 2026 1:57 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 1:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Avanti Way Premiere
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 17th
Número de Calle: 2250
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 59.3''
Longitud: W81° 46' 40.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068360 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068360
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