Casa en venta en 8235 SW 86th Terrace, Miami, FL 33143 con MLS-A12068406

📍 8235 SW 86th Terrace, Miami, FL 33143

$2,630,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,919 Sqft / 271.18 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra rodeada de un paisaje tropical exuberante
  • La residencia cuenta con 4 dormitorios y 3 baños
  • La propiedad ha sido completamente remodelada en 2020
  • La residencia se ofrece completamente amueblada y lista para ser habitada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad se encuentra situada en medio de un paisaje tropical exuberante justo al lado del corredor de la avenida North Kendall, esta hermosa residencia remodelada de 4 dormitorios y 3 baños ofrece una mezcla refinada de diseño contemporáneo, comodidad y privacidad. Completamente remodelada en 2020, la casa muestra acabados finos, interiores cuidadosamente seleccionados y decoración sofisticada en toda la propiedad. Los espacios generosos para vivir y entretenerse fluyen sin esfuerzo, complementados por dormitorios bien equipados y baños hermosamente terminados. Ofrecida completamente amueblada y lista para ser habitada, la residencia presenta una rara oportunidad de compra en la que todos los detalles han sido considerados. Un retiro sofisticado definido por un estilo atemporal, una presentación excepcional y una vida sin esfuerzo en el sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,630,000.00
Precio original en que se listó: $2,630,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $900.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:02 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,919 Sqft / 271.18 m²
Área Construida: 3,913 Sqft / 363.53 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.34

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8235 SW 86th Terrace, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: KENDALL POINT
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 34 54 40 KENDALL POINT PB 76-5 LOT 7 BLK 1 PR ADD 8235 SW 86 TERR LOT SIZE 125.000 X 120 OR 12106-3166 0384 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040340120070
Zonificación: 2100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 4:06 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 5:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 86th
Número de Calle: 8235
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 23.6''
Longitud: W81° 40' 24.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068406 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068406
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