Casa en venta en 230 NW 8th Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12068419
230 NW 8th Avenue, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con aproximadamente 1,900 pies cuadrados de espacio de vida
- Presenta ventanas de impacto nuevas y pisos de laminado nuevos
- La ubicación es deseable cerca de la playa, el aeropuerto internacional Fort Lauderdale-Hollywood, tiendas, restaurantes y carreteras principales
- La propiedad ofrece un jardín trasero completamente vallado con espacio para crear un refugio al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta amplia y hermosamente remodelada casa unifamiliar de 5 dormitorios y 2 baños en Dania Beach. Ofreciendo aproximadamente 1,900 pies cuadrados de espacio de vida, esta propiedad cuenta con ventanas de impacto nuevas y pisos de laminado nuevos, junto con una cocina moderna, baños actualizados y un diseño cómodo y funcional. Actualmente se utiliza como alquiler a corto plazo y genera ingresos, esta propiedad presenta una oportunidad atractiva tanto para usuarios finales como para inversores. Su ubicación deseable cerca de la playa, el aeropuerto internacional Fort Lauderdale-Hollywood, tiendas, restaurantes y carreteras principales agrega a su atractivo para los visitantes del sur de la Florida. El jardín trasero completamente vallado ofrece mucho espacio para crear su propio refugio al aire libre, con posibilidad de mejoras adicionales como una piscina, área de entretenimiento al aire libre o jardinería mejorada, sujeto a permisos y aprobaciones aplicables, una oportunidad para mejorar aún más el atractivo de la propiedad como alquiler de vacaciones o residencia privada. Características adicionales incluyen una habitación de lavandería dedicada, garaje para 1 coche con aire acondicionado, estacionamiento generoso en la entrada y sin cuotas de asociación de propietarios. Ya sea que esté buscando una residencia principal amplia, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad de 5 dormitorios ofrece flexibilidad, mejoras valiosas y una excelente ubicación en Dania Beach. Programe su visita privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 230 NW 8th Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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