Apartamento en venta en 101 Collins Avenue 3, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12068459

📍 101 Collins Avenue 3, Miami Beach, FL 33139

$363,000.00
1 Dorm.
1 Baños
600 Sqft / 55.74 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño remodelada en el corazón de Miami Beach
  • Diseño moderno con encanto atemporal y acabados de alta calidad
  • Ubicación exclusiva en el barrio South of Fifth, a solo una cuadra de la playa
  • Ideal como residencia principal, pied-à-terre o propiedad de inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Joyas de South of Fifth. A pocos pasos de la arena y de la mejor gastronomía de Miami. Bienvenido a su hogar soñado en el corazón del exclusivo barrio South of Fifth de Miami Beach. Esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño remodelada combina perfectamente el diseño moderno con el encanto atemporal. Al entrar, descubra una cocina de diseño equipada con acabados y electrodomésticos de alta calidad, ideal para cocinar y entretener. El espacio de estar luminoso y ventilado se ve realzado por pisos de pino auténtico de Florida, que aportan calidez y carácter a este refugio moderno. A solo una cuadra de la playa, este apartamento ofrece el estilo de vida ultimate de Miami, ya sea que disfrute de un baño matutino, un paseo al atardecer o cena en restaurantes de clase mundial como Carbone, Prime 112, Motek y muchos más, todos a solo unos pasos de distancia. Perfecto como residencia principal, pied-à-terre o propiedad de inversión, esta joya de South of Fifth se trata de ubicación, lujo y estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $363,000.00
Precio original en que se listó: $363,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $605.00
Ver más unidades mismo edificio: Concord House en 101 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 600 Sqft / 55.74 m²
Área Construida: 600 Sqft / 55.74 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Cocina de Gas, Horno
Exterior: Iluminación, Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1959
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,907.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 101 Collins Avenue 3, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $600.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle, Espacio Rentado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: CONCORD HOUSE INC CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONCORD HOUSE INC CONDO APT 3 UNDIV 4.20% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 71R-118997 OR 21008-782 01 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242030820030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 9:05 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 9:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brown Harris Stevens
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 101
Número de la Unidad: 3
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 11.7''
Longitud: W81° 51' 58.7''
Sufijo de la dirección: Avenue