Casa en venta en 109 1st Dilido Terrace, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12068484

📍 109 1st Dilido Terrace, Miami Beach, FL 33139

$4,450,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,481 Sqft / 230.49 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un jardín privado
  • La propiedad tiene una piscina y un spa en un entorno al aire libre mágico
  • La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y una isla de cuarzo natural
  • La propiedad cuenta con una entrada con portón y estacionamiento en la entrada para varios vehículos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase conmigo al interior de esta encantadora residencia Art Deco en las Islas Venecianas, que se distingue por su idílico entorno de piscina y jardines privados. Perfectamente ubicada en su emplazamiento al final de la isla en Di Lido, la entrada del patio de la propiedad está enmarcada por una vegetación tropical madura. Al entrar, un pasillo de galería iluminado por la luz natural y rodeado de puertas francesas de vidrio de impacto conduce hacia los principales espacios de vida. El salón principal consta de un salón con chimenea y sala de televisión, un comedor iluminado por la luz natural y pisos de mármol. La cocina abierta y luminosa está equipada con refrigeración de alta gama de Viking, cocinilla de gas, una isla de cuarzo azul agate natural, un refrigerador de vino incorporado, un armario y generosas banquetas para sentarse. La escalera curva arquitectónica conduce al suite principal, un retiro sereno con pisos de madera, dos vestidores, un baño contemporáneo con una tina de inmersión independiente y su propia terraza. La casa se abre hacia un entorno al aire libre mágico, donde una gran piscina y un spa están complementados por una sala de estar al aire libre cerrada para relajarse y entretener. Actualizada de manera significativa por un usuario final meticuloso, las mejoras exteriores incluyen un nuevo techo, el reemplazo de la piedra coral, la pintura y un generador para toda la casa. Un amplio estacionamiento en la entrada y una entrada con portón prominente completan la propiedad. En proximidad cercana a Sunset Harbour y la playa, esta casa de 3 dormitorios y 3,5 baños es la escapada definitiva a las Islas Venecianas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,450,000.00
Precio original en que se listó: $4,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,793.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,481 Sqft / 230.49 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Chimenea:
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1936
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $28,641.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 109 1st Dilido Terrace, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DI LIDO ISLAND
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DI LIDO ISLAND PB 8-36 LOT 6 BLK 7 LOT SIZE 60.000 X 125 COC 24649-1945 06 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232320111100
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 6:11 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 6:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st Dilido
Número de Calle: 109
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 15.9''
Longitud: W81° 50' 28.6''
Sufijo de la dirección: Terraza