Casa en venta en 109 1st Dilido Terrace, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12068484
109 1st Dilido Terrace, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un jardín privado
- La propiedad tiene una piscina y un spa en un entorno al aire libre mágico
- La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama y una isla de cuarzo natural
- La propiedad cuenta con una entrada con portón y estacionamiento en la entrada para varios vehículos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase conmigo al interior de esta encantadora residencia Art Deco en las Islas Venecianas, que se distingue por su idílico entorno de piscina y jardines privados. Perfectamente ubicada en su emplazamiento al final de la isla en Di Lido, la entrada del patio de la propiedad está enmarcada por una vegetación tropical madura. Al entrar, un pasillo de galería iluminado por la luz natural y rodeado de puertas francesas de vidrio de impacto conduce hacia los principales espacios de vida. El salón principal consta de un salón con chimenea y sala de televisión, un comedor iluminado por la luz natural y pisos de mármol. La cocina abierta y luminosa está equipada con refrigeración de alta gama de Viking, cocinilla de gas, una isla de cuarzo azul agate natural, un refrigerador de vino incorporado, un armario y generosas banquetas para sentarse. La escalera curva arquitectónica conduce al suite principal, un retiro sereno con pisos de madera, dos vestidores, un baño contemporáneo con una tina de inmersión independiente y su propia terraza. La casa se abre hacia un entorno al aire libre mágico, donde una gran piscina y un spa están complementados por una sala de estar al aire libre cerrada para relajarse y entretener. Actualizada de manera significativa por un usuario final meticuloso, las mejoras exteriores incluyen un nuevo techo, el reemplazo de la piedra coral, la pintura y un generador para toda la casa. Un amplio estacionamiento en la entrada y una entrada con portón prominente completan la propiedad. En proximidad cercana a Sunset Harbour y la playa, esta casa de 3 dormitorios y 3,5 baños es la escapada definitiva a las Islas Venecianas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 109 1st Dilido Terrace, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
