Apartamento en venta en 2690 SW 22nd Avenue 301, Miami, FL 33133 con MLS-A12068508

📍 2690 SW 22nd Avenue 301, Miami, FL 33133

$290,000.00
2 Dorm.
1 Baños
906 Sqft / 84.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de gran tamaño
  • Ventanas y puertas de impacto total instaladas recientemente
  • Edificio bien gestionado con pintado fresco y pisos pulidos
  • Posibilidad de créditos CRA de hasta $6,400

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Whisper quieto y seguro. Esta unidad de esquina actualizada y de tamaño inusualmente grande disfruta de la conveniencia de su entorno urbano y de los vidrios y puertas de impacto total recién instalados. "South Grove Plaza", que es el nombre oficial de este complejo, acaba de completar una Renovación importante con ventanas y puertas de impacto instaladas en toda la propiedad, hay pintura fresca y pisos de pasillo pulidos. Este edificio amigable y bien gestionado, directamente enfrente del parque para perros recién construido y adyacente al nuevo "Underline", es ideal para cualquiera que busque un entorno urbano a un precio asequible. Fácil de mostrar, llame a LA para acceso. Esta unidad puede calificar para créditos CRA de hasta $6,400.00 para ofertas financiadas. Agentes, por favor vean los anexos, NOTA: la HOA está temporalmente recaudando 539.00 P/M para Reservas, la tarifa mensual total actual es $336 de mantenimiento + 539 de reservas = $875.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $290,000.00
Precio original en que se listó: $330,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $320.08
Ver más unidades mismo edificio: Jaragua Plaza en 2690 22nd Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de septiembre de 2026 5:20 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 906 Sqft / 84.17 m²
Área Construida: 906 Sqft / 84.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,166.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2690 SW 22nd Avenue 301, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $336.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, No Adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: JARAGUA PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: JARAGUA PLAZA CONDO UNIT 301 UNDIV 1/43% INT IN COMMON ELEMENTS - CF 75R-31303 OR 10462-103 0679 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141150580170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Bluff
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de septiembre de 2026 5:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 9:40 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 4:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Simpson Associates of Florida
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 2690
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 36.5''
Longitud: W81° 46' 11.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068508 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068508
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