Apartamento en venta en 1408 Brickell Bay Drive 518, Miami, FL 33131 con MLS-A12068510

📍 1408 Brickell Bay Drive 518, Miami, FL 33131

$519,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,098 Sqft / 102.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La propiedad ha sido completamente remodelada con detalles contemporáneos
  • La residencia ofrece vistas a la ciudad y vistas parciales al agua
  • La ubicación es ideal, cerca de Brickell City Centre y de una variedad de tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Brickell Bay Tower ha sido completamente remodelada de arriba a abajo con todos los detalles considerados para crear un hogar listo para mudarse con vistas a la ciudad, vistas parciales al agua y abundante luz natural. Las renovaciones y mejoras incluyen una cocina completamente remodelada con acabados contemporáneos y una gran isla para cocinar, baños remodelados, pisos de madera laminada en toda la propiedad, ventanas de impacto mejoradas, ventanas de impacto de piso a techo en el área de estar, iluminación y acabados actualizados, espacio de armario generoso y lavadora y secadora en la unidad. La residencia tiene un espacio de estacionamiento convenientemente ubicado cerca de la entrada del edificio. Los residentes disfrutan de excepcionales comodidades del edificio, incluyendo seguridad las 24 horas, un lobby atendido, un centro de acondicionamiento físico, estacionamiento cubierto, una piscina en la orilla del agua, un área de barbacoa, todo diseñado para un lujo sin esfuerzo. El servicio de internet Google Fiber en todo el edificio está por llegar, se espera que esté disponible a finales de 2026. Perfectamente situada en Brickell Bay Drive, estás a cinco cuadras de distancia de Brickell City Centre y a solo unos pasos de la variedad de tiendas, restaurantes de alta cocina, cafés de moda y vida nocturna vibrante que ofrece Brickell.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,000.00
Precio original en que se listó: $519,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $472.67
Ver más unidades mismo edificio: Brickell Bay Tower en 1408 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,098 Sqft / 102.01 m²
Área Construida: 1,098 Sqft / 102.01 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 14
Código de zona de inundación: VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,644.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1408 Brickell Bay Drive 518, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,235.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Otro, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL BAY TOWER CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL BAY TOWER CONDO UNIT 518 - 5TH FLOOR UNDIV .56745% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R310362 OR 10047-512 0578 1 COC 25490-3097
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141400260780

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Plantation Park
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 2:25 pm
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 2:30 pm

Información Adicional

Cortesía de: Blackbook Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 1408
Número de la Unidad: 518
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 32.5''
Longitud: W81° 48' 36.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068510 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068510
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