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Apartamento en venta en 7051 Environ Boulevard 432, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A12068622

📍 7051 Environ Boulevard 432, Lauderhill, FL 33319

$99,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,148 Sqft / 106.65 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 2 habitaciones y 2 baños
Se encuentra ubicada en el piso 4 de la comunidad Environ Condo I
Cuenta con pisos de losa y un balcón con vistas al campo de golf
La comunidad ofrece diversas comodidades como piscina y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una gran oportunidad para ser propietario de una unidad de 2 habitaciones y 2 baños en el piso 4 de la comunidad Environ Condo I. La unidad cuenta con pisos de losa y un balcón con vistas hermosas al campo de golf. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina, un clubhouse, una biblioteca, un gimnasio, canchas de tenis y canchas de pickleball. Es algo que debes ver.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,999.00

Precio original en que se listó: $99,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $87.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,148 Sqft / 106.65 m²

Área Construida: 1,148 Sqft / 106.65 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf, Casa Club

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Descripción de la unidad: Pasillo Interior

Construcción

Año de Construcción: 1973

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 6

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,028.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7051 Environ Boulevard 432, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,310.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: ENVIRON I CONDO 5 AND 6

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Golf, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENVIRON I CONDO 5 AND 6 UNIT 432 BLDG 6 PER CDO BK/PG: 5371/482

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122AD0470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Bay Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 12:04 am

Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Stratwell, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Environ

Número de Calle: 7051

Número de la Unidad: 432

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 33.9''

Longitud: W81° 45' 19.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12068622

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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