Apartamento en venta en 5180 E Sabal Palm Boulevard 234, Tamarac, FL 33319 con MLS-R11168230

📍 5180 E Sabal Palm Boulevard 234, Tamarac, FL 33319

$99,999.00
1 Dorm.
2 Baños
680 Sqft / 63.17 m² Superficie
En Venta
Cocina Foto #1 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de condominio de 1 dormitorio y 1 baño, muy bien mantenida y luminosa
  • Ubicada en la aldea de Sabal Palm en Tamarac, comunidad para personas de 55 años o más
  • Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con concepto abierto
  • Patio cerrado con ventanas de impacto y persianas eléctricas con control remoto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta condominio luminosa y bien mantenida de 1/1 se encuentra ubicada en la aldea de Sabal Palm en Tamarac, comunidad para personas de 55 años o más. Esta unidad impecable y acogedora se encuentra en el segundo piso, con una cocina de concepto abierto con armarios de madera y cabinas adicionales, encimeras de cuarzo más nuevas, iluminación debajo de los armarios, nevera de acero inoxidable y electrodomésticos blancos. Pisos de losa en toda la propiedad, aire acondicionado del año 2017, calefacción del año 2018, ventanas de impacto para huracanes más nuevas. Gran dormitorio principal con vestidor personalizado con armario para almacenamiento adicional y vestidor. El patio cerrado cuenta con ventanas de impacto, persianas eléctricas con control remoto, y puede ser utilizado como un despacho o oficina. La habitación de la lavandería se encuentra en las instalaciones del mismo piso, y la unidad viene con almacenamiento adicional. La asociación ofrece un clubhouse con biblioteca, sala de fitness, piscina climatizada, área de barbacoa y canchas de tenis, etc. Lobby seguro. A pocos minutos de la autopista, centros comerciales y restaurantes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $99,999.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $151.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 12:55 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 680 Sqft / 63.17 m²
Área Construida: 680 Sqft / 63.17 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Descalcificador de agua
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,176.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5180 E Sabal Palm Boulevard 234, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $360.33
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Almacenamiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de Edificio: 5180
Nombre de la Subdivisión: SABAL PALM VILLAGE CONDO
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: 954-640-7070
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SABAL PALM VILLAGE CONDO UNIT 234 PER CDO BK/PG: 5708/88
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494112aa0730
Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Broadview
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 7 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de junio de 2026 2:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 12:55 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de marzo de 2026 5:17 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 12:56 am

Información Adicional

Cortesía de: VantaSure Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Palma Sabal
Número de Calle: 5180
Número de la Unidad: 234
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 52.9''
Longitud: W81° 46' 53''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# R11168230 Ver Propiedad en inglés MLS# R11168230
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