Casa en venta en 145 Frow Avenue, Coral Gables, FL 33133 con MLS-A12068639

📍 145 Frow Avenue, Coral Gables, FL 33133

$754,100.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer una casa histórica en el corazón de Coral Gables
  • La casa cuenta con un techo nuevo y ha sido completamente vaciada por dentro, creando un lienzo en blanco listo para la renovación
  • Los planos aprobados incluyen un segundo baño, un nuevo carport y un hermoso porche al aire libre
  • La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en el corazón de Coral Gables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad poco común de poseer una casa histórica MacFarlane en el corazón de Coral Gables. Esta residencia histórica ofrece una oportunidad única de completar una restauración planeada con cuidado mientras se agrega su propia visión personal. La casa cuenta con un techo nuevo y ha sido completamente vaciada por dentro, creando un lienzo en blanco listo para la renovación. La ciudad de Coral Gables y los permisos y aprobaciones de Preservación Histórica están listos, lo que es probablemente la parte más desafiante y que consume más tiempo al renovar una propiedad histórica en Coral Gables. Los planos aprobados incluyen un segundo baño, un nuevo carport y un hermoso porche al aire libre, diseñado con cuidado por el arquitecto Javier Cuevas. Gran parte del trabajo más difícil ya ha sido completado, lo que permite al próximo propietario centrarse en los acabados, el diseño y el gusto personal. Una oportunidad verdaderamente poco común de preservar un pedazo de la historia de Coral Gables mientras se crea un hogar distinguido y moderno.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $754,100.00
Precio original en que se listó: $700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $785.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 8:08 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 1,198 Sqft / 111.30 m²
Dimensiones del lote e información: 7000
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1939
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Tipo de Piso: Otro
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,079.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 145 Frow Avenue, Coral Gables, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: MAC FARLANE HOMESTEAD
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAC FARLANE HOMESTEAD PB 5-81 LOT 12 BLK 3-A LOT SIZE 68.930 X 100 OR 16610-1067 1194 4 COC 23150-0261 03 2005 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341200061440
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: George Washington Carver
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de agosto de 2026 8:08 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 7:14 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Frow
Número de Calle: 145
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 44.1''
Longitud: W81° 44' 32.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068639 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068639
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