Casa en venta en 331 Delaware Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12068669

📍 331 Delaware Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$420,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Cocina renovada con isla y despensa
  • Pisos de losa de terrazzo en toda la propiedad
  • Entrada en el primer piso con vestidores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa bellamente actualizada de mediados de siglo en Melrose Park, Fort Lauderdale, que ofrece una mezcla única de carácter original y mejoras modernas. Esta propiedad de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con 2 dormitorios y 1 baño en la residencia principal, más un tercer dormitorio que puede funcionar como eficiencia con su entrada privada, baño completo y kitchenette. Disfrute del encanto de los pisos de losa de terrazzo en toda la propiedad, complementado por una cocina bellamente renovada con una isla de cocina, despensa, revestimiento de losa y electrodomésticos actualizados. Ambos baños han sido completamente remodelados con acabados modernos y duchas con mampara. Características adicionales incluyen ventanas y puertas de impacto, nuevos paneles eléctricos en el interior y exterior, aire acondicionado central, puertas francesas y de vidrio, vestidores y entrada en el primer piso. Salga al exterior a un amplio patio completamente cercado con mucho espacio para relajarse, entretenerse o crear su propio refugio al aire libre. Una amplia entrada de vehículos ofrece amplio estacionamiento. ¡Sin HOA! Conectado convenientemente al agua y alcantarillado municipal. Esta casa lista para mudarse combina estilo clásico de mediados de siglo, renovaciones cuidadosas y un plano de planta versátil en una ubicación deseable en Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $420.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,311 Sqft / 121.80 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Ducha Exterior
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Lavandería: Lavadero
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1951
Techo: Alquitrán/Grava
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,375.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 331 Delaware Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: MELROSE PARK SECT 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MELROSE PARK SECT 1 27-6 B LOT 17 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504207010540
Zonificación: RS-6.7

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gateway Environmental K-8 Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 1:03 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Sunny Florida Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Delaware
Número de Calle: 331
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 4''
Longitud: W81° 48' 40.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12068669 Ver Propiedad en inglés MLS# A12068669
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