Apartamento en venta en 9341 E Bay Harbor Drive 6C, Bay Harbor Islands, FL 33154 con MLS-A12096832

📍 9341 E Bay Harbor Drive 6C, Bay Harbor Islands, FL 33154

$650,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,510 Sqft / 140.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplia residencia de 1,510 pies cuadrados
  • Cocina abierta remodelada con abundante mobiliario
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Edificio boutique de 24 unidades con piscina y muelle

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amplia residencia de 1,510 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2.5 baños en Bay Harbor Islands con hermosas vistas al agua. Cuenta con una cocina abierta remodelada con abundante mobiliario, pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de alto impacto. Esta unidad destaca por su excelente distribución y una cantidad excepcional de espacio de armario, perfecta para una vida cotidiana cómoda. Edificio boutique de 24 unidades con piscina junto a la bahía, nuevo muro de contención y muelle, ascensor y sala de fiestas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $430.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,510 Sqft / 140.28 m²
Área Construida: 1,510 Sqft / 140.28 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Otro, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9341 E Bay Harbor Drive 6C, Bay Harbor Islands, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: GRANADA CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRANADA CONDOMINIUM APT 6-C - SIXTH FLOOR UNDIV 1/24TH INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 68R-72619 OR 19509-3675 0201 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1322270140190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 6:31 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Bay Harbor
Número de Calle: 9341
Número de la Unidad: 6C
Ciudad: Bay Harbor Islands
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 3.3''
Longitud: W81° 52' 17.3''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: E
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096832 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096832
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