Apartamento en venta en 3350 NE 192nd Street 5H-B, Aventura, FL 33180 con MLS-A12068712
3350 NE 192nd Street 5H-B, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- 1,396 pies cuadrados de espacio habitable
- Seguridad con portón y guardia 24/7
- Piscina con calefacción y Jacuzzi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Guau! Bienvenido a esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños que rara vez está disponible en la fabulosa comunidad con portón de Southview, en el corazón de Aventura. Esta espaciosa residencia ofrece 1,396 pies cuadrados de espacio habitable cómodo. Cuenta con una cocina abierta con un flujo sin fisuras hacia las áreas de sala y comedor, creando un espacio luminoso y acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. Las amenidades de cinco estrellas incluyen: seguridad con portón y guardia 24/7, piscina con calefacción/Jacuzzi y mucho más. La Asociación de Propietarios incluye cable Comcast y Wi-Fi, seguro del edificio, agua y alcantarillado. Nuevos ascensores. El edificio recién pintado, las pasarelas recién pintadas, el estacionamiento recién pintado. El balcón tiene una nueva pantalla y piso. Espacio habitable 1,396 pies cuadrados + 160 pies cuadrados de balcón = 1,556 pies cuadrados en total. Cerca del centro comercial Aventura Mall, el Hospital Aventura, la estación de policía, la biblioteca y el Gulfstream Hores Racing & Casino. Mantenimiento mensual $1,079. Evaluación especial $191.58/m.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3350 NE 192nd Street 5H-B, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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