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Dúplex en venta en 836 Trafalgar Parkway, Cape Coral, FL 33991 con MLS-A12068740

📍 836 Trafalgar Parkway, Cape Coral, FL 33991

$450,000.00

2,624 Sqft / 243.78 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Doble vivienda hermosa con 2 dormitorios espaciosos y 2 baños completos por unidad
Garaje de 1 coche adjunto en cada lado
Cocinas con área para comer y salones con abundante luz natural
Extenso almacenamiento interior y patio trasero completamente cercado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Doble vivienda hermosa con 2 dormitorios espaciosos y 2 baños completos por unidad, con un garaje de 1 coche adjunto en cada lado. Cada cocina cuenta con un área para comer, y los salones cuentan con numerosas ventanas que permiten abundante luz natural. Ambas unidades comparten un plano idéntico, incluyendo dormitorios principales con duchas de entrada, baños de invitados con combinaciones de bañera/ducha y extenso almacenamiento interior. En el exterior, cada unidad incluye un lanai con pantalla o porche orientado al sur, junto con un gran patio trasero completamente cercado. Convenientemente ubicado cerca de escuelas locales, centros comerciales, campos deportivos y opciones gastronómicas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00

Precio original en que se listó: $450,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $171.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Medidas

Área Habitable: 2,624 Sqft / 243.78 m²

Dimensiones del lote e información: 80x125x80x125

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1979

Techo: Tejas asfálticas

Número total de unidades: 0

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,512.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 836 Trafalgar Parkway, Cape Coral, FL 33991, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIDAD 63 BLK 4426 PB 21 PG 65 LOTES 11 + 12

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 274423C2044260110

Zonificación: R1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 6:03 am

Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 6:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Starlink Realty, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Trafalgar

Número de Calle: 836

Ciudad: Cape Coral

Estado: Florida

Código Postal: 33991

Condado: Lee

Latitud: N26° 37' 21.3''

Longitud: W82° 0' 23.4''

Sufijo de la dirección: Parkway

Ver Propiedad en inglés MLS# A12068740

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