Casa en venta en 13 SW 34Th Pl, Cape Coral con MLS-A4701027

📍 13 SW 34Th Pl, Cape Coral, FL 33991

$429,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,306 Sqft / 214.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción nueva de marca
  • 4 dormitorios y 3 baños con oficina flexible
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Acabados de calidad con techos de 9'4" y encimeras de cuarzo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, aceptando ofertas de respaldo.

¡CONSTRUCCIÓN NUEVA!

Descubra la combinación perfecta de estilo, comodidad y eficiencia energética en esta hermosa casa de nueva construcción que cuenta con 4 dormitorios, 3 baños y una oficina/espacio flexible dedicado.

Diseñada con un plano de concepto abierto, esta casa ofrece amplias áreas de estar ideales tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento.

La suite principal privada ofrece un refugio relajante, mientras que el cuarto dormitorio cuenta con su propio baño en suite, lo que la hace perfecta para invitados o familiares extendidos.

Disfrute de agua y alcantarillado de la ciudad, sin HOA y sin tarifas CDD mientras se beneficia de acabados de calidad en toda la propiedad, incluyendo techos de 9'4", gabinetes estilo shaker con cajones de cola de milano, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa en toda la propiedad.

La cocina ofrece amplio espacio de gabinete y encimera y fluye sin esfuerzo hacia las áreas principales de estar y comedor, creando el espacio perfecto para reuniones.

Ubicada en la muy deseable ciudad de Cape Coral, disfrutará de más de 400 millas de canales navegables, navegación y pesca de clase mundial, restaurantes frente al agua, parques, campos de golf y acceso fácil al Golfo de México.

Ya sea que pase el día en el agua, explore las cercanas islas Sanibel y Captiva o disfrute del vibrante estilo de vida del suroeste de Florida, esta ubicación ofrece la combinación perfecta de recreación, conveniencia y encanto costero.

Las fotos son del mismo plano y pueden no representar la casa real. Una o más fotos han sido decoradas virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,000.00
Precio Solicitado Anterior: $449,000.00
Precio original en que se listó: $459,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $186.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: A4701027

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,306 Sqft / 214.23 m²
Área Construida: 2,942 Sqft / 273.32 m²
Área del lote: 10,019 Sqft / 930.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Techo de bandeja(s)
Exterior: Canalones para la lluvia, Persianas contra huracanes
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Dream 2306
Nombre del constructor: Brite Building Group LLC
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,886.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13 SW 34Th Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
Nombre de la Subdivisión: CAPE CORAL (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CAPE CORAL UNIT 58 BLK 5304 PB 23 PG 146 LOTS 22 + 23
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-44-23-C2-05304.0220
Zonificación: R1-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillippi Shores Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Mariner High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Mariner Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de julio de 2026 3:45 pm
Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de noviembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de octubre de 2026 2:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de noviembre de 2026 8:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de noviembre de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 8:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: PREFERRED SHORE LLC
Atribución: 941-999-1179
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 34TH
Número de Calle: 13
Ciudad: CAPE CORAL
Estado: Florida
Código Postal: 33991
Condado: Lee
Latitud: N26° 39' 5.5''
Longitud: W83° 57' 16.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# A4701027 Ver Propiedad en inglés MLS# A4701027
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