Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 4910, Miami, FL 33132 con MLS-A12068775
159 NE 6th Street 4910, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio moderno y amueblada ubicada en el piso 49 con vistas espectaculares de la ciudad
- Cuenta con acabados contemporáneos, cocina completa con electrodomésticos de acero inoxidable y balcón privado
- Aprobada para alquileres a corto plazo sin restricciones de alquiler mínimo, ofreciendo un excelente potencial de ingresos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Estudio moderno y completamente amueblada ubicada en el piso 49 con vistas espectaculares de la ciudad. Esta unidad lista para ocupar cuenta con acabados contemporáneos elegantes, una cocina completa con electrodomésticos de acero inoxidable, distribución abierta y balcón privado. Está aprobada para alquileres a corto plazo sin restricciones de alquiler mínimo, ofreciendo un excelente potencial de ingresos. Está lista para Airbnb y está profesionalmente amueblada. Natiivo Miami ofrece comodidades de estilo resort, incluyendo piscina en la azotea, centro de fitness, espacios de trabajo compartido, café, salones sociales y servicio de valet. Ubicación privilegiada en el centro de Miami, a poca distancia a pie del parque Bayfront, el centro Kaseya, restaurantes, tiendas y entretenimiento. A minutos de Brickell y Miami Beach. Excelente oportunidad para inversores o propietarios que buscan flexibilidad y potencial de generación de ingresos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 4910, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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