Apartamento en venta en 234 NE 3rd Street 1007, Miami, FL 33132 con MLS-A12066950
234 NE 3rd Street 1007, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 10 con techos altos y vistas impresionantes de la ciudad
- Distribución abierta y espaciosa con 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto que llenan el interior de luz natural
- Acceso seguro y servicios de conserjería las 24 horas, piscina, gimnasio, sauna y sala comunitaria
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida en el centro de la ciudad elevada desde esta amplia residencia de 2 dormitorios y 2 baños de estilo loft en The Loft Downtown. Ubicada en el piso 10, esta residencia de esquina de 1,185 pies cuadrados cuenta con techos altos, una distribución abierta, un plano de dormitorios separados y ventanas de impacto amplias que llenan el interior de luz natural mientras muestra impresionantes vistas de la ciudad. La cocina fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, creando un espacio acogedor para la vida diaria y el entretenimiento. Otros puntos destacados incluyen vestidores, lavandería en la unidad y un balcón abierto. Los residentes disfrutan de entrada segura, servicio de conserjería las 24 horas, piscina, gimnasio, sauna y sala comunitaria. Idealmente ubicada cerca de restaurantes, tiendas, parques, transporte público, el Centro Kaseya y todo lo que el centro de Miami tiene que ofrecer. La política de alquiler flexible del edificio también hace que esta sea una opción atractiva tanto para propietarios como para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 234 NE 3rd Street 1007, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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