Apartamento en venta en 2101 Brickell Avenue 3202, Miami, FL 33129 con MLS-A12068839
2101 Brickell Avenue 3202, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 32 con vistas impresionantes del skyline de Brickell
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de mármol pulido
- Amplia terraza de 12 metros de largo con áreas para comedor y lounge
- Acceso a instalaciones de lujo como piscina frente a la bahía, gimnasio y sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tu hogar en el cielo, con agua azul infinita durante el día, atardeceres dorados sobre la ciudad y el skyline de Brickell brillando después del anochecer. Esta rara línea 02 disponible se encuentra en el piso 32 y ofrece una residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la parte inferior del ático, actualizada y llena de luz natural a través de vidrios de piso a techo. Las vistas se extienden a lo largo de la bahía de Biscayne hacia Key Biscayne y se curvan hacia el skyline de Brickell. Un área de estar y comedor amplia y abierta fluye hacia una extraordinaria terraza de longitud completa de 12 metros con espacio para áreas de comedor y lounge separadas, perfecta para tomar café por la mañana sobre el agua, cócteles al atardecer o entretenimiento bajo las luces de la ciudad. Ambos dormitorios espaciosos se abren directamente a la terraza ampliada, manteniendo la vista siempre a la vista, mientras que el plan de dormitorios separados proporciona privacidad y comodidad. Las características incluyen pisos de mármol pulido, una cocina abierta con armarios de madera, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, vestidores y un baño principal generoso con una larga encimera de piedra y una bañera/ducha forrada de mármol. Se incluyen dos espacios de estacionamiento asignados y una habitación de almacenamiento privada grande de 3,6 por 3,6 metros. Skyline ofrece una piscina frente a la bahía y un jacuzzi, un muelle privado, un gimnasio, un sauna, una cancha de tenis, un parque para perros, un área de juegos, un área de barbacoa, un café/tienda, un servicio de valet y seguridad las 24 horas, todo en un entorno residencial tranquilo de Brickell a minutos del centro de la ciudad de Brickell, Coconut Grove y Key Biscayne. A poca distancia a través de calles arboladas de los mejores restaurantes, tiendas, tiendas de comestibles, etc. de Brickell.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2101 Brickell Avenue 3202, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
