Casa adosada (townhouse) en venta en 16330 Oak Walk, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A12068902
16330 Oak Walk, Miami Lakes, FL 33014
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Townhome de un solo nivel frente al agua
- Exposición sur con entrada orientada al este
- Pisos de losa en todo el interior
- Actualizaciones recientes: ventanas y puertas de impacto, techo renovado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Townhome de esquina frente al agua de un solo nivel. Exposición sur hermosa con entrada orientada al este. Plano de concepto abierto con transición interior-exterior sin fisuras, perfecto para vivir y entretenerse con facilidad. El patio privado cerrado es accesible desde todas las áreas interiores. Mucho espacio de vestidor, almacenamiento exterior y la lavadora y secadora están dentro de la casa. Pisos de losa consistentes cubren todo el interior. Actualizaciones incluyen nuevas ventanas y puertas de impacto (permitidas 2024) y techo renovado (permitido 2018). El dormitorio principal tiene una gran ventana de impacto que brinda luz adicional y vistas al agua y al parque. Hay espacio de sala que puede reconfigurarse para acomodar un segundo dormitorio, si se desea. La casa tiene su propio acceso vehicular, que acomoda fácilmente 3 vehículos. Propiedad vendida tal cual. Windmill Gate ofrece calles arboladas, bajas cuotas de HOA, tres parques y una ubicación deseable a pocos pasos de restaurantes y tiendas locales. La unidad puede alquilarse. El período de arrendamiento no debe ser menor a un año: no se permiten alquileres a corto plazo. Ver información de HOA en las observaciones. El comprador y el agente del comprador deben verificar toda la información de HOA y relacionada. Miami Lakes es una comunidad muy buscada con escuelas de alta calificación, hermosos parques y espacios verdes, tiendas de Main Street y zona de entretenimiento, y lugares de culto. Hay abundancia de restaurantes cercanos y opciones de comestibles. Se completaron recientemente inspecciones de 4 puntos y mitigación de viento. El vendedor puede cerrar en 30 días o menos, si es necesario.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16330 Oak Walk, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
