Cuádruplex en venta en 1352 Holly Heights Drive, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12068986
1352 Holly Heights Drive, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión llave en mano justo al norte del centro de Fort Lauderdale
- Cuatro unidades grandes con remodelaciones importantes ya completadas
- Ubicación conveniente cerca de las playas, restaurantes, tiendas, entretenimiento y rutas de transporte principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de inversión llave en mano justo al norte del centro de Fort Lauderdale es muy atractiva. Cuatro unidades grandes están disponibles. Mejoras importantes ya han sido completadas, incluyendo un techo recientemente reemplazado, sistemas de aire acondicionado más nuevos, ventanas y puertas resistentes a impactos, y líneas de drenaje subterráneo mayormente reemplazadas. La propiedad ofrece una mezcla atractiva de unidades que consiste en tres unidades espaciosas de dos dormitorios y un baño, y una unidad de un dormitorio y un baño, lo que proporciona flexibilidad para estrategias de alquiler de vacaciones, estacionales o tradicionales. Cada residencia está completamente amueblada, lo que permite a un nuevo propietario establecerse en una propiedad de alquiler establecida con un mínimo de configuración. Está convenientemente ubicada cerca de las playas de Fort Lauderdale, restaurantes, tiendas, entretenimiento y rutas de transporte principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1352 Holly Heights Drive, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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