Terreno en venta en 824 NE 16TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26077087
824 NE 16TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote en Victoria Park con planos completos y permisos aprobados
- Duplex de lujo listo para construir
- Ubicación entre la playa, el centro de Fort Lauderdale y áreas de desarrollo de Florida del Sur
- Potencial de venta con valor estimado de recuperación de 4.2 millones de dólares o opción de alquiler o Airbnb
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Planos completos y permisos aprobados en este lote de Victoria Park listo para construir un dúplex de lujo. Uno de los barrios más deseables de todo el país, rodeado de casas de varios millones de dólares en todas partes. Perfectamente situado entre la playa, el centro de Fort Lauderdale y algunas de las áreas de desarrollo más calientes de Florida del Sur. Conduce por el lugar e imagina el producto final de tus sueños y nuestro constructor puede ayudar a convertirlo en realidad o puedes traer tu propio equipo. Desarrolla un producto para la venta con un valor estimado de recuperación de 4.2 millones de dólares o construye para alquiler o Airbnb.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 824 NE 16TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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