Terreno en venta en 0 Damo Street, North Port, FL 34288 con MLS-A12069019
0 Damo Street, North Port, FL 34288
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote de 0.23 acres en el condado de Sarasota
- Ubicación en la zona de crecimiento de North Port con acceso conveniente a carreteras, comunidades residenciales, tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones de atención médica y otros servicios diarios
- Ubicación en la zona de inundación X, con riesgo de inundación mínimo según los mapas de inundación actuales de la FEMA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote de 0.23 acres en el condado de Sarasota, ubicada en la calle Damo, North Port, FL, presenta una oportunidad en la zona de crecimiento de North Port, con acceso conveniente a la red de carreteras en expansión de la ciudad, comunidades residenciales, tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones de atención médica y otros servicios diarios. Su ubicación en el condado de Sarasota ofrece acceso al mercado más amplio del suroeste de Florida, manteniendo el atractivo del paisaje en desarrollo de North Port. La propiedad se encuentra en la Zona de Inundación X, una zona determinada como de riesgo de inundación mínimo según los mapas de inundación actuales de la FEMA. Aunque el seguro contra inundaciones generalmente no es requerido por los prestamistas regulados por el gobierno federal en esta zona, los compradores deben verificar los requisitos de seguro contra inundaciones y cualquier reglamentación aplicable de construcción o desarrollo con las autoridades locales correspondientes antes de la construcción. La propiedad está clasificada como AC10 (Centro de Actividad 10), y está sujeta a las reglamentaciones de desarrollo de tierras aplicables de la Ciudad de North Port y el condado de Sarasota. La zonificación de Centro de Actividad puede acomodar una variedad de usos permitidos y oportunidades de desarrollo dependiendo de las reglamentaciones y requisitos específicos del sitio. Los compradores deben verificar los usos permitidos, la densidad, los retrocesos, los requisitos de acceso, la disponibilidad de servicios públicos, las condiciones ambientales y todos los estándares de desarrollo aplicables con la Ciudad de North Port antes de realizar la compra. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Damo Street, North Port, FL 34288, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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