Terreno en venta en 0 Firebird Road, North Port, FL 34288 con MLS-A12069765
0 Firebird Road, North Port, FL 34288
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote de 0.23 acres en el condado de Sarasota
- Ubicada en una zona tranquila y arbolada con pinos maduros
- Acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y otros servicios diarios
- Zona de inundación X, con riesgo de inundación mínimo según los mapas de inundación actuales de la FEMA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote de 0.23 acres en el condado de Sarasota, ubicada en Firebird Rd, North Port, FL. Situada en una zona tranquila y arbolada con pinos maduros, calles anchas y un curso de agua sinuoso, esta propiedad ofrece un entorno pacífico con acceso conveniente a carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas y otros servicios diarios. La propiedad se encuentra en la Zona de Inundación X, una zona determinada como de bajo riesgo de inundación según los mapas de inundación actuales de la FEMA. Los compradores deben verificar los requisitos de seguro contra inundaciones y cualquier regulación aplicable de construcción o desarrollo con las autoridades locales correspondientes antes de la construcción. La propiedad está clasificada como AC6 (Centro de Actividad 6), por lo que está sujeta a las regulaciones de desarrollo de tierras de la Ciudad de North Port. Los compradores deben verificar los usos permitidos, los límites de construcción, la densidad, la disponibilidad de servicios públicos, las condiciones ambientales y todos los requisitos de desarrollo aplicables con la Ciudad de North Port antes de realizar la compra. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite subarrendar. Este lote no está disponible para alquilar o arrendar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Firebird Road, North Port, FL 34288, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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