Apartamento en venta en 2650 SW 37th Avenue 501, Miami, FL 33133 con MLS-A12069176

📍 2650 SW 37th Avenue 501, Miami, FL 33133

$480,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,219 Sqft / 113.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento moderno de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación privilegiada de Coral Gables cerca de la estación de Metrorail de Douglas Road
  • Cuenta con plan de piso dividido, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, lavadora/secadora en la unidad y balcón privado
  • Acceso a amenities de estilo resort, como gimnasio, sala comunitaria y 2 espacios de estacionamiento seguros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento moderno de 2 dormitorios y 2 baños en una ubicación privilegiada de Coral Gables cerca de la estación de Metrorail de Douglas Road. Cuenta con plan de piso dividido, electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito, lavadora/secadora en la unidad y balcón privado. Disfruta de amenities de estilo resort, como gimnasio, sala comunitaria y 2 espacios de estacionamiento seguros. Puedes caminar a tiendas, cafeterías, parques, y está a minutos de Miracle Mile, Coconut Grove y el centro de Miami. La unidad está alquilada por $3,150. El contrato de arrendamiento vence en abril de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $393.76
Ver más unidades mismo edificio: Nevis en 2650 37th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,219 Sqft / 113.25 m²
Área Construida: 1,219 Sqft / 113.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,068.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2650 SW 37th Avenue 501, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $896.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: NEVIS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguro, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEVIS CONDO UNIT 501 UNDIV 0.0307% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25415-1135
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141170610010

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frances S. Tucker
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 11:04 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Trizel Brokerage Services, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 37th
Número de Calle: 2650
Número de la Unidad: 501
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 32.3''
Longitud: W81° 44' 43.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12069176 Ver Propiedad en inglés MLS# A12069176
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