Casa en venta en 2470 SW 23rd Avenue, Coral Gables, FL 33145 con MLS-A12069468

📍 2470 SW 23rd Avenue, Coral Gables, FL 33145

$945,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,772 Sqft / 164.62 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños en una ubicación deseable
  • La casa ofrece comodidad lista para mudarse y actualizaciones de buen gusto
  • La ubicación es ideal con acceso a Coconut Grove, Brickell, Downtown y todas las comodidades que Miami ofrece
  • La propiedad tiene un gran potencial para remodelación, alquiler, venta o inversión a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de esquina con terreno de esquina en el área de Coral Gables 33145 de la hermosa Miami tiene un gran potencial de lujo. La rara casa de 3 dormitorios y 2 baños en una esquina ofrece comodidad lista para mudarse, actualizaciones de buen gusto y un gran potencial de aumento en un área deseable y en ascenso, rodeada de residencias remodeladas que valen millones de dólares. La casa es cálida y acogedora, cuenta con habitaciones espaciosas, alrededores paisajísticos y un excelente potencial para una remodelación personalizada, alquiler, venta o inversión a largo plazo. La ubicación ideal ofrece acceso al icónico Coconut Grove, Brickell, Downtown y todas las comodidades que Miami ofrece. Se aceptan ofertas para consideración seria. El agente subirá imágenes adicionales del 1 al 99.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $945,000.00
Precio original en que se listó: $945,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $533.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Ático, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,772 Sqft / 164.62 m²
Área Construida: 2,133 Sqft / 198.16 m²
Dimensiones del lote e información: 6670
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,982.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2470 SW 23rd Avenue, Coral Gables, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SILVER BLUFF EST-SEC B
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 15 54 41 SILVER BLUFF EST SEC B PB 10-68 LOTS 13 & 14 LESS W42FT BLK 22 LOT SIZE 58.000 X 115 OR 14665-1958 0890 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141150071190
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belmont Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 9:30 pm
Última modificación registrada: 11 de agosto de 2026 10:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Paradise Real Estate Intl
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 2470
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 45.3''
Longitud: W81° 46' 4.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12069468 Ver Propiedad en inglés MLS# A12069468
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