Casa en venta en 2470 SW 23rd Avenue, Miami, FL 33145 con MLS-A12069468

📍 2470 SW 23rd Avenue, Miami, FL 33145

$945,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,772 Sqft / 164.62 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con gran potencial de revalorización
  • 3 habitaciones y 2 baños
  • Comodidad lista para mudarse con actualizaciones elegantes
  • Ubicación ideal con acceso a Coconut Grove, Brickell y Downtown

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina con potencial de lujo en Coral Gables, código postal 33145. Rara casa de esquina de 3 habitaciones y 2 baños que ofrece comodidad lista para mudarse, actualizaciones elegantes y gran potencial de revalorización en una zona deseable y emergente, rodeada por residencias remodeladas de un millón de dólares. Cálida y acogedora, la casa cuenta con habitaciones espaciosas, entorno ajardinado y excelente potencial para remodelación personalizada, alquiler, flip o inversión a largo plazo. La ubicación ideal ofrece acceso a los emblemáticos Coconut Grove, Brickell, Downtown y todas las amenidades que Miami tiene para ofrecer. Traiga sus ofertas para consideración seria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $945,000.00
Precio original en que se listó: $945,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $533.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 11:33 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Ático, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,772 Sqft / 164.62 m²
Área Construida: 2,133 Sqft / 198.16 m²
Área del lote: 6,670 Sqft / 619.66 m²
Dimensiones del lote e información: 6670
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 1947
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,982.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2470 SW 23rd Avenue, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: SILVER BLUFF EST-SEC B (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 15 54 41 SILVER BLUFF EST SEC B PB 10-68 LOTS 13 & 14 LESS W42FT BLK 22 LOT SIZE 58.000 X 115 OR 14665-1958 0890 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141150071190
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Enterprise Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 11:33 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 11:34 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 11:34 am

Información Adicional

Cortesía de: Paradise Real Estate Intl
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 23rd
Número de Calle: 2470
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 45.3''
Longitud: W81° 46' 4.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12069468 Ver Propiedad en inglés MLS# A12069468
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