Apartamento en venta en 18975 Collins Avenue 5403, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12069524
18975 Collins Avenue 5403, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ático inferior de lujo
- 3 dormitorios + oficina/den
- Vistas al amanecer y al atardecer desde balcones privados
- Más de 35,000 pies cuadrados de amenidades de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida elevada en el Ático inferior de las icónicas Residences by Armani/Casa en Sunny Isles Beach. Esta residencia de 3 dormitorios + oficina/den, 3.5 baños, con flujo continuo, cuenta con ventanas de piso a techo, una cocina europea elegante con isla de cocina, electrodomésticos Wolf, refrigerador Sub-Zero, enfriador de vinos, máquina de espresso incorporada, techo flotante, armarios personalizados, persianas motorizadas y mucho más. Disfruta de vistas al amanecer y al atardecer desde dos balcones privados. Más de 35,000 pies cuadrados de amenidades de lujo incluyen una sala de vinos, piscina frente al mar y restaurante, spa de dos pisos y centro de fitness, salón de cigarros, sala de juegos para niños y servicio de playa privado. Todo en una de las ubicaciones más prestigiosas de Sunny Isles Beach. Vida estilo resort en su máxima expresión: donde el diseño, la comodidad y la elegancia se encuentran con el océano.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18975 Collins Avenue 5403, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
Ubicación
