Apartamento en venta en 15701 Collins Avenue 3803, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12078445

📍 15701 Collins Avenue 3803, Sunny Isles Beach, FL 33160

$3,490,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,447 Sqft / 134.43 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 dormitorios y 2.5 baños con techos de 10 pies
  • Cocina Snaidero elegante con electrodomésticos premium
  • Dos terrazas amplias con vistas al amanecer atlántico y al atardecer urbano
  • Club exclusivo de residentes del piso 33, sky lounge y spa de servicio completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivir elevado en las Residencias Ritz-Carlton, Sunny Isles Beach. Llega por ascensor privado a un vestíbulo elegante que se abre a vistas panorámicas del océano y el horizonte. Esta residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con techos de 10 pies, una cocina Snaidero elegante con electrodomésticos premium y dos terrazas amplias que capturan tanto el amanecer sobre el Atlántico como el atardecer sobre la ciudad. Las comodidades de cinco estrellas incluyen el exclusivo club de residentes del piso 33 y el sky lounge, piscinas frente al océano y al atardecer, un spa de servicio completo, un centro de fitness de última generación, un restaurante, suites para huéspedes y servicio de playa a lo largo de 250 pies lineales de playa privada con cabañas y un exuberante jardín de playa. Vida de resort, redefinida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,490,000.00
Precio original en que se listó: $3,490,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,411.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,447 Sqft / 134.43 m²
Área Construida: 1,447 Sqft / 134.43 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, No hay puente fijo
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2020
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 52
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $40,752.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15701 Collins Avenue 3803, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: 15701 COLLINS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 15701 COLLINS CONDO UNIT 3803 UNDIV 0.2986% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31739-0026
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140471140

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 12:39 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 38
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 15701
Número de la Unidad: 3803
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 19.7''
Longitud: W81° 52' 41.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12078445 Ver Propiedad en inglés MLS# A12078445
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