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Casa en venta en 4712 NW 47th Terrace, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12069794

📍 4712 NW 47th Terrace, Tamarac, FL 33319

$334,900.00

2 Dorm.

2 Baños

1,182 Sqft / 109.81 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa unifamiliar frente al agua en la gran comunidad de Mainlands of Tamarac
Pisos de losa en toda la propiedad y cocina remodelada con electrodomésticos nuevos
Residencia con 2 dormitorios y 2 baños, con garaje adjunto y aire acondicionado de 2023
Comunidad con portón y muy baja cuota de mantenimiento que incluye el cuidado del césped y las áreas comunes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Muy bonita casa unifamiliar frente al agua en la gran comunidad de Mainlands of Tamarac. Casa espaciosa con gran sala de familia, 2 dormitorios y 2 baños, con garaje adjunto. Cocina remodelada con electrodomésticos nuevos, techo nuevo de 3 años. Pisos de losa en toda la propiedad con colores neutros. Aire acondicionado de 2023. Lavadora y secadora. Esta es una comunidad para personas de 55 años o más. La cuota de mantenimiento es muy baja y incluye el cuidado del césped y las áreas comunes. La comunidad cuenta con un parque con una senda de un kilómetro y un pabellón con equipo de ejercicio, 2 piscinas, pickle ball, shuffle y una casa club. Ubicada a poca distancia a pie de tiendas y solo a 7,5 millas de la playa. El COMPRADOR/PROPIETARIO debe tener 55 años o más, cualquier otro miembro debe tener 18 años o más. Todos los compradores en el contrato deben tener un puntaje crediticio mínimo de 700. Fácil de mostrar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,900.00

Precio original en que se listó: $334,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.33

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,182 Sqft / 109.81 m²

Área Construida: 1,505 Sqft / 139.82 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno

Longitud del frente: 55

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1969

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,761.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4712 NW 47th Terrace, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Administración, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES FOURTH SEC 65-37 B LOT 11 BLK 89

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494113050700

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 5:03 pm

Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 5:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 47th

Número de Calle: 4712

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33319

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 2''

Longitud: W81° 47' 9''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12069794

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $55,071

Valor Promedio de Vivienda $228,000

Renta Promedio $1,633/mes

Edad Promedio 43 años

Población 52,474

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6.5

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