Apartamento en venta en 400 S Pointe Drive 1905, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12069886
400 S Pointe Drive 1905, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al Océano Atlántico, Isla Fisher y horizonte de Miami
- Residencia de 1 dormitorio y 2 baños, convertible a 2 dormitorios
- Terraza privada, 2 espacios de estacionamiento asignados y área de almacenamiento
- Acceso a piscina estilo resort, gimnasio, canchas de tenis y seguridad 24h
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con vistas panorámicas que abarcan el Océano Atlántico, la Isla Fisher, el Parque South Pointe y el horizonte de Miami, esta residencia ofrece un punto de vista raro en el corazón de South of Fifth. Actualmente configurada como una residencia de 1 dormitorio y 2 baños, el amplio plano fue convertida de manera cuidadosa desde su configuración original de 2 dormitorios y puede ser fácilmente convertida de nuevo para acomodar sus necesidades. La casa está complementada por una terraza privada, dos espacios de estacionamiento asignados y un espacio de almacenamiento dedicado, junto con acceso a una impresionante colección de amenidades del edificio, incluyendo una piscina estilo resort, centro de fitness, canchas de tenis, servicios de conserje y valet, seguridad las 24 horas y más. A solo momentos de la playa, el Parque South Pointe, la marina y los restaurantes y tiendas renombrados del barrio, esta es una oportunidad excepcional para disfrutar de una de las ubicaciones más codiciadas de Miami Beach con las vistas a la altura.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 S Pointe Drive 1905, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
