Apartamento en venta en 8900 Washington Boulevard 205, Pembroke Pines, FL 33025 con MLS-A12069954

📍 8900 Washington Boulevard 205, Pembroke Pines, FL 33025

$119,000.00
1 Dorm.
2 Baños
800 Sqft / 74.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
  • La residencia se encuentra en un complejo con portón y ofrece vistas serenas al campo de golf
  • La ubicación es conveniente, con acceso a tiendas, restaurantes, entretenimiento y rutas de transporte importantes
  • La propiedad ofrece una vida de estilo de resort con comodidades y un estilo de vida activo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una luminosa y acogedora condominio de 1 dormitorio y 1.5 baños en el codiciado Club de Golf y Tenis Hollybrook. Esta amplia residencia de 800 pies cuadrados en el segundo piso ofrece una atractiva combinación de comodidad, conveniencia y vida de estilo de resort. Disfrute de vistas serenas al campo de golf desde su hogar mientras está rodeado de las comodidades y el estilo de vida que hacen de Hollybrook un destino deseable en el sur de la Florida. La residencia cuenta con pisos de losa, enfriamiento central, lavadora y secadora en la unidad, y un espacio de estacionamiento privado. El plano de la planta proporciona áreas de vida y comedor cómodas, mientras que el dormitorio ofrece un retiro pacífico. Con una ubicación dentro de la comunidad del Club de Golf y Tenis Hollybrook, esta es una oportunidad para disfrutar de un estilo de vida activo en un entorno de condominio bien establecido. Ya sea que busque una residencia a tiempo completo o un refugio estacional, la Unidad 205 ofrece una entrada atractiva al estilo de vida de condominio en el sur de la Florida. Convenientemente ubicado en Pembroke Pines, tendrá acceso a tiendas, restaurantes, entretenimiento y rutas de transporte importantes. Venga a experimentar la facilidad y el atractivo de la vida en el campo de golf en Hollybrook.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $119,000.00
Precio original en que se listó: $119,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $148.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 800 Sqft / 74.32 m²
Área Construida: 800 Sqft / 74.32 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1974
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,564.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8900 Washington Boulevard 205, Pembroke Pines, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $611.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Otro, Ascensor/Elevador(s), Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: HOLLYBROOK GOLF AND
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores:
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLLYBROOK GOLF AND TENNIS CLUB CONDO UNIT V-205 PER CDO BK/PG: 5434/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120AB0370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Cove
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Pines

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de agosto de 2026 4:31 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 5:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Crawford Real Estate Advisory
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Washington
Número de Calle: 8900
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N26° 0' 3.2''
Longitud: W81° 44' 7.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard