Casa en venta en 4128 Pinta Court, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12069956
4128 Pinta Court, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa histórica de los años 1920 con vista al 14.º fairway del Campo de Golf Riviera
- Ubicación de primer nivel con gran vista a uno de los fairways más bonitos
- 5 dormitorios y 4,5 baños en total, incluyendo estudio de invitados
- Registros públicos detallados y documentación certificada adjunta
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con vista al 14.º fairway del Campo de Golf Riviera, esta casa históricamente significativa de los años 1920 no ha estado en el mercado desde 1976. Irradia la encantadora influencia Beaux Arts de su arquitecto original, Edgar Albright, quien también diseñó las casas del French Country Village en Hardee Road. Esta casa ofrece una ubicación de primer nivel, significancia arquitectónica y una vista grandiosa de uno de los fairways más bonitos del campo. Los Registros Públicos indican que el Área Real en pies cuadrados es 3865, el Área de Vivienda es 3672 y el Área Ajustada es 3548. El tamaño del lote es de 12,230 pies cuadrados. Hay una casa principal con 3 dormitorios y 2 y 1/2 baños más una ala inferior con dormitorio + oficina y un baño completo. También hay un estudio de invitados separado con baño completo. Hay 5 dormitorios y 4,5 baños en total. Las habitaciones principales incluyen una sala de estar con la chimenea original, un comedor formal y una gran sala familiar que da a la piscina de 45' y al Campo de Golf. Pinta Court es una calle muy tranquila que cruza Santa Maria Street en uno de los barrios más hermosos de Coral Gables. La tasación certificada, el plano y el formulario de divulgación del vendedor son anexos en MLS. El precio refleja la necesidad de actualizar y agregar.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4128 Pinta Court, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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