Casa en venta en 1451 Urbino Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12036137
1451 Urbino Avenue, Coral Gables, FL 33146
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Diseñada por el celebrado arquitecto Alfred Browning Parker y completamente reimaginationada desde cero
- Ofrece 3 dormitorios, 3 baños, un despacho dedicado y casi 3,000 pies cuadrados de espacio de vida hermosamente decorado
- Cuenta con sistemas completamente nuevos, incluyendo electricidad, plomería, mecánica, techo y ventanas de impacto
- Se encuentra en una tranquila calle arbolada, momentos de escuelas de alta calificación, restaurantes de clase mundial y la vibrante energía de una de las comunidades más prestigiosas de Florida del Sur
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Diseñada por el celebrado arquitecto Alfred Browning Parker y completamente reimaginationada desde cero, 1451 Avenida Urbino es una rara oportunidad de poseer un pedazo de la historia de Coral Gables sin comprometer ni un solo confort moderno. Situada en un lote de 10,475 pies cuadrados en uno de los enclaves más codiciados de Miami, esta impresionante residencia ofrece 3 dormitorios, 3 baños, un despacho dedicado y casi 3,000 pies cuadrados de espacio de vida hermosamente decorado con toneladas de luz natural que irradian hacia el interior de la casa. Esto no es una renovación cosmética, todos los sistemas principales han sido reemplazados, incluyendo electricidad, plomería, mecánica, techo y ventanas de impacto, lo que garantiza la completa tranquilidad durante años por venir. Dentro, los nuevos pisos, una cocina de nivel chef, baños inspirados en spas y acabados refinados en toda la propiedad entregan la sensación de una construcción nueva con el alma de la arquitectura clásica de Coral Gables. Fuera, una entrada para automóviles completamente nueva y un paisajismo profesional luxuriante crean una impresión inolvidable. Ubicada en una tranquila calle arbolada, la casa está a momentos de escuelas de alta calificación, restaurantes de clase mundial y la vibrante energía de una de las comunidades más prestigiosas de Florida del Sur. 1451 Avenida Urbino. Diseño intemporal. Lujo listo para ocupar. Su próximo capítulo comienza aquí.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1451 Urbino Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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