Casa en venta en 480 NE 109th Street, Miami, FL 33161 con MLS-A12070052
480 NE 109th Street, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de un piso con 3 dormitorios y 2.5 baños en una ubicación deseable
- Diseño moderno de concepto abierto y cocina con armarios personalizados y encimeras de cuarzo
- Áreas de estar amplias y vestidor
- Piscina privada con pantalla y gran deck de piscina para entretener y relajarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños de un piso en una ubicación deseable. Esta residencia cuenta con un diseño moderno de concepto abierto, una cocina elegante con armarios personalizados y encimeras de cuarzo, baños actualizados de manera hermosa, áreas de estar amplias, un vestidor y un área de lavandería conveniente. Disfrute del estilo de vida del sur de la Florida con una piscina privada con pantalla y un gran deck de piscina, perfecto para entretener y relajarse. La propiedad también cuenta con un gran acceso circular con estacionamiento amplio. Idealmente ubicada cerca de la Escuela Country Day de Miami, el Bulevar Biscayne, la I-95, Aventura, Miami Shores, tiendas, restaurantes, parques y comodidades diarias. Una oportunidad maravillosa para ser propietario de una hermosa casa actualizada en un barrio establecido y muy deseable de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 480 NE 109th Street, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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