Casa en venta en 13801 NE 1st Avenue, Miami, FL 33161 con MLS-A12076284
13801 NE 1st Avenue, Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa ranchera típica de Miami con 4 habitaciones y 4 baños
- Piscina calentada y renovada con sistema de sal y gran terraza de concreto
- Entrada de estacionamiento para más de 9 autos, con espacio para barco o RV
- Impuestos bajos, sin HOA y acceso rápido a I‑95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este retiro en Biscayne Gardens se encuentra en un lote de 14 000 pies cuadrados y 2 300 pies cuadrados bajo AC. Una casa ranchera típica de Miami con 4 habitaciones, 4 baños y combina acabados modernos con tranquilidad tropical, perfecta para vivencia multigeneracional o ingresos lucrativos de alquiler a corto plazo. Actualizaciones: entrada de estacionamiento, ventanas/puertas resistentes a huracanes, panel eléctrico, sistema séptico/campo de drenaje, baños remodelados, nuevas lavadoras, cerca y una cocina de chef con acero inoxidable. Al aire libre, disfruta de una piscina calentada y renovada con sistema de sal, y una gran terraza de concreto para cenar y entretener. Techo 2017. Entrada de estacionamiento para más de 9 autos, con espacio para barco o RV. Golden Glades Tri‑Rail, ambos aeropuertos y Haulover Beach están cerca. Impuestos bajos comparados con ciudades vecinas, sin HOA, y un lugar privilegiado entre el bullicio de Midtown/Wynwood y las tiendas de Aventura, con acceso rápido a I‑95. Comodidad, potencial de ingresos y conveniencia urbana: ¡aprovecha esta rara joya!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13801 NE 1st Avenue, Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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