Apartamento en venta en 18975 Collins Avenue 600, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12070109
18975 Collins Avenue 600, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al Océano Atlántico
- 4 dormitorios, 5 baños y medio y cuartos de servicio separados
- Cocina europea a medida, tecnología de hogar inteligente y terrazas amplias
- Suite principal lujosa con dos baños inspirados en spa, roperos a medida y bar privado de la mañana
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida excepcional frente al océano desde esta codiciada residencia de esquina noreste en las exclusivas Residencias by Armani/Casa. Esta casa de 4 dormitorios, 5 baños y medio con cuartos de servicio separados exhibe vistas panorámicas al Océano Atlántico a través de vidrios de suelo a techo y terrazas amplias con una cocina de verano para un entretenimiento sin esfuerzo entre interiores y exteriores. Llega mediante un vestíbulo de ascensor privado a interiores sofisticados que presentan techos altos, acabados de diseñador, una cocina europea a medida, tecnología de hogar inteligente y una suite principal lujosa con dos baños inspirados en spa, roperos a medida y un bar privado de la mañana. Los residentes disfrutan de amenidades de clase mundial que incluyen servicio frente a la playa, un spa de lujo, centro de fitness, valet, conserje y una experiencia gastronómica privada exclusiva.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18975 Collins Avenue 600, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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