Apartamento en venta en 8245 Lake Drive 101, Doral, FL 33166 con MLS-A12070190

📍 8245 Lake Drive 101, Doral, FL 33166

$230,000.00
1 Dorm.
1 Baños
810 Sqft / 75.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • residencia de esquina en el área de Downtown Doral
  • comunidad con portón y seguridad las 24 horas
  • piscina, centro de fitness, canchas de tenis y clubhouse
  • cerca de restaurantes, tiendas, autopistas principales, parques y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta acogedora residencia de 1 dormitorio y 1 baño en el muy solicitado área de Downtown Doral. El interior ofrece un diseño funcional y abierto, un dormitorio principal generoso con un vestidor, un balcón privado y la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Los residentes disfrutan de una comunidad con portón con seguridad las 24 horas, una piscina, un centro de fitness, canchas de tenis y un clubhouse. Actualmente alquilada hasta agosto de 2026, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores. Solo momentos de restaurantes, tiendas, autopistas principales, parques y escuelas de alta calidad en una de las comunidades de más rápido crecimiento en el sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00
Precio original en que se listó: $230,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.95
Ver más unidades mismo edificio: Las Vistas at Doral en 8245 Lake Dr Doral

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 810 Sqft / 75.25 m²
Área Construida: 810 Sqft / 75.25 m²

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1989
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,374.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8245 Lake Drive 101, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: LAS VISTAS AT DORAL CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAS VISTAS AT DORAL CONDO UNIT 101 BLDG 8245 UNDIV 0.094% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23853-2707 OR 23146-1740 0305 2 COC 26503-0983 07 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530220284240

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rosemont Elem
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 3:05 am
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 3:05 am

Información Adicional

Cortesía de: United Dream Real Estate
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Lago
Número de Calle: 8245
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33166
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 4.7''
Longitud: W81° 40' 9.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12070190 Ver Propiedad en inglés MLS# A12070190
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