Casa en venta en 1844 SW 24th Terrace, Miami, FL 33145 con MLS-A12070231

📍 1844 SW 24th Terrace, Miami, FL 33145

$2,998,700.00
4 Dorm.
4 Baños
3,327 Sqft / 309.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia contemporánea recién construida de 3,324 pies cuadrados en Silver Bluff
  • Diseño pensado para maximizar la luz natural y conectar interior y exterior sin interrupciones
  • Pisos de losa importados y puertas de madera maciza de interior
  • Amplias amenidades exteriores: piscina, terraza cubierta, cocina de verano, cabaña y garaje

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva residencia contemporánea recién construida en el corazón de Silver Bluff, a solo minutos de Coconut Grove, Brickell y Coral Gables. Esta excepcional propiedad ofrece 3,324 pies cuadrados bajo techo en un lote de 7,500 pies cuadrados, diseñada de manera cuidadosa para maximizar la luz natural y crear una conexión sin fisuras entre la vida interior y exterior. La casa cuenta con techos altos, pisos de losa importados, puertas interiores de madera maciza, baños personalizados, electrodomésticos Thermador, ventanas y puertas de impacto y preinstalación para tecnología de hogar inteligente, seguridad e internet de alta velocidad. Cada dormitorio ofrece un vestidor, mientras que la suite principal incluye un amplio vestidor, un baño elegante y un área de estar privada con vista a la piscina. El área de vida al aire libre incluye una piscina, terraza cubierta, cocina de verano, cabaña y garaje. Una oportunidad rara para poseer una residencia moderna distintiva en uno de los barrios más deseables de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,998,700.00
Precio original en que se listó: $2,998,700.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $901.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,327 Sqft / 309.09 m²
Área Construida: 3,697 Sqft / 343.46 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Estufa eléctrica, Horno
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,305.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1844 SW 24th Terrace, Miami, FL 33145, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Cubierto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras
Nombre de la Subdivisión: KENSINGTON PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENSINGTON PARK PB 16-2 LOT 7 BLK 5 LOT SIZE 50.000 X 150 OR 20325-0737 04 2002 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141150440560
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Little River Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 1:18 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 1:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 24th
Número de Calle: 1844
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33145
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 46.9''
Longitud: W81° 46' 30.8''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12070231 Ver Propiedad en inglés MLS# A12070231
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