Casa en venta en 15317 SW 35th Street, Davie, FL 33331 con MLS-A12070261

📍 15317 SW 35th Street, Davie, FL 33331

$1,599,999.00
6 Dorm.
5 Baños
4,635 Sqft / 430.61 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 6 dormitorios y 4 baños con un estudio
  • Piscina privada y vistas impresionantes al lago
  • Cocina gourmet con encimeras de granito y isla central
  • Comunidad con amenities de estilo resort y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Su hogar soñado en Riverstone ha llegado. CON PRECIO PARA VENDER. BARRIO MUY BUSCADO PARA LA ÉLITE. Esta impresionante residencia de 6 dormitorios, 4 baños y un estudio ofrece la combinación perfecta de lujo, espacio, privacidad y vida al estilo de un resort, completa con una piscina privada y vistas impresionantes al lago. Al entrar, se encuentra con techos de 12 pies de altura, un diseño de concepto abierto y áreas de estar amplias diseñadas tanto para la vida diaria como para entretenimientos inolvidables. Cocina gourmet con encimeras de granito y una isla central. Amplio dormitorio principal con vistas al piscina tropical y al lago. Vestidores para él y para ella. Garaje para 3 coches. Piscina privada y vistas al lago. Gazebo al aire libre con barbacoa y horno de pizza. Comedor y salas de familia de tamaño extra. Amenidades comunitarias de estilo resort. Y cuando esté listo para relajarse, Riverstone ofrece seguridad vigilada las 24 horas, canchas de tenis, canchas de baloncesto y un pabellón comunitario. Esto es más que un hogar, es el estilo de vida de Florida del Sur que los compradores están buscando. Las casas con esta combinación de tamaño, piscina, vistas al lago y amenities no están disponibles para siempre. Si Riverstone está en su lista, haga de esta una prioridad. 6 dormitorios | 4 baños + estudio | Garaje para 3 coches | Piscina | Vistas al lago. Programe su visita privada hoy antes de que esta oportunidad se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,599,999.00
Precio original en que se listó: $1,599,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,635 Sqft / 430.61 m²
Área Construida: 6,050 Sqft / 562.06 m²
Dimensiones del lote e información: 35350
Tamaño del lote en Acres: 0.81

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago
Longitud del frente: 115
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Bar, Almacenamiento, Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,096.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15317 SW 35th Street, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje para el Carrito de Golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: RIVERSTONE
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: RIVERSTONE

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERSTONE 172-111 B LOT 82
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504021090820
Zonificación: E

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Isles
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de agosto de 2026 6:07 am
Última modificación registrada: 13 de agosto de 2026 6:09 am

Información Adicional

Cortesía de: Grant and Associates Real Estate INC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 15317
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33331
Condado: Broward
Latitud: N26° 4' 35.7''
Longitud: W81° 38' 49.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12070261 Ver Propiedad en inglés MLS# A12070261
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