Apartamento en venta en 100 Bayview Drive 1626, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12070497
100 Bayview Drive 1626, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con una de las plantas más grandes y espaciosas del edificio
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina completamente remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama
- Vista espectacular del océano, la costa intracostal/bahía y el skyline de Downtown Miami desde el balcón privado
- Edificio con portón y seguridad las 24 horas, piscina de estilo resort, jacuzzi, instalaciones de fitness, canchas de tenis y café/restaurante en el sitio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 2 dormitorios y 2 baños en Arlen House East es poco común y ofrece una de las plantas más grandes y espaciosas del edificio. Ubicada en un piso alto, esta unidad completamente remodelada cuenta con un área de estar muy amplia, ventanas del suelo al techo y un gran balcón privado con vistas espectaculares y sin obstáculos del océano, la costa intracostal/bahía y el skyline de Downtown Miami. El apartamento ha sido completamente actualizado con nuevos pisos, una cocina completamente nueva con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de alta gama, baños bellamente renovados y nuevos acabados en toda la propiedad. Los pisos de losa de travertina elegantes, las generosas dimensiones de las habitaciones y la abundante luz natural crean un espacio de vida brillante y cómodo. El edificio de servicio completo cuenta con seguridad las 24 horas, valet, piscina de estilo resort y jacuzzi, instalaciones de fitness, canchas de tenis y un café/restaurante en el sitio. Está idealmente ubicado directamente frente a la playa, cerca del parque Haulover, Bal Harbour, Aventura, restaurantes, tiendas y todo lo que Sunny Isles Beach tiene que ofrecer. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado y una opción de estacionamiento adicional para un segundo vehículo. Verdaderamente lista para mudarse, ya que todo ya está hecho.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 Bayview Drive 1626, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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